著者から: 自己診断のためのミニテスト 金融リテラシーは、以前は考える時間がなかった多くの質問 (願望、ニーズ) への答えから始まります。私のパーソナルファイナンスに関するクラスでは、参加者が自分の経済生活をより深く理解し、自分の限界を「押し広げる」ことができるように、つまり通常の枠を超えて見ることができるようにするための宿題を与えています。今回は、参加者に次の 5 つの質問に答えるように依頼しました。不動産は最悪の投資ですか? アパートを借りるのはほとんどお金がかかりませんが、多くの時間と投資が必要だからです。 テナントを見つけて、入居させ、前のテナントの後に修繕する必要があります...そしてテナントは何かを盗んだり、何かを壊したり、支払わなかったりする可能性があります...おそらく商業用不動産は収入の点でより有益ですが、コストもかかります2) 常に収益を生み出す金融商品は何ですか? 信頼できる銀行の預金だけだと思います。 しかし、インフレを考慮すると、この収入は非常に少ないことがわかります。3) まず、収入と支出を毎日記録する必要があるのはなぜですか?第二に、どこにどれだけのお金が使われているかを知ることです。 さらに経費を最適化します。 4) 投資に関するあなたの権威は誰ですか? かつてロバート・キヨサキという人がいて、夫と私は不動産投資を夢見ていました。 5) 20 年後はどこに住む予定ですか? 私と夫は、ロシア南部の海の近くに住みたいと思っています。 発展し、成功し、前向きな隣人に囲まれた高級エリアにある、プールと庭園のある手入れの行き届いた美しい家です。 エレナ 1) 不動産について。 なぜこれが最悪の投資なのかわかりません。 私はマイホームを購入して、賃貸アパートでバタバタするのをやめることを夢見ています。 とはいえ、なんとなく座って数えてみました。 私たちはアパートを借りてきた15年間ですでに約200万ルーブルを費やしており、住宅ローンを組むと同じ期間で3〜4倍の費用がかかります。 それも残念だ。 私は住宅や公共事業の修繕やサポートへの投資の必要性についてはすでに沈黙しています。 自分のお金で住宅を買うことはまだ不可能です。不動産が最悪の投資である場合、どうすればよいでしょうか。 自分で家や土地を買わずに、いつも放浪していませんか？ 老後はどうでしょうか？ いつか体に不調が出て、慌ただしく過ごすのが難しくなり、平穏を求めるようになるでしょう…私も変化を愛する一人です。 3年ごとに住居を変えることは私にとって問題ではありません。 しかし家族は苦しみます。 これには、家具をドラッグしたり、調整したりするという絶え間ない手間がかかります。 どう見ても安定を望んでいます。 2) どのような金融商品が常に収益を生むのかわかりません。 もしかして金なのかと思ったのですが？ 常に価格が上昇します。 しかし同時に、予期せぬ事態（戦争、自然災害など）が起こった場合、この金をどこに置くのでしょうか? 私もこの問題を心配しすぎているのかもしれませんが、私も同感です。 他に何があるでしょうか？ 銀行預金？ ピタについて聞いたことがありますが、まだ理解できません。 利息でお金を貸しますか？ 私にとっては疑わしい手段です。 3) お金がどこに流れ込むのかを確認するために、なぜ毎日の収入と支出を記録する必要があるのでしょうか。 経費を分析して管理します。 それらを最適化します。 （喫煙をやめれば）タバコだけで莫大なお金を節約できることは知っています。 そして、コストに対する非合理なアプローチは、統計を見れば常に顕著です。 1 ブロック離れたところでジャガイモを半額で買えることは知っていますが、時々、行くのが面倒になってしまうことがあります。 怠惰は時には代償を伴うこともあります。 会計は隠れたチャンスを明らかにすると思います。 身の引き締まる思い。 何度も記録をつけてきたのですが、途中で諦めてしまいます。 規律を養う必要があります。4) 投資のテーマに関して私の権威は誰ですか? わかりません、誰もいません。 今のところ私はあなただけを信じています。 理由は私にもまだわかりません。 私はあなたのことを本で知りました。 5) 20 年後、私はどこに住むことになりますか? この質問は最初の質問に関連しています。 不動産が最悪の投資だとしたら、遊牧的なライフスタイルがあなたをどこへ導くことになるでしょう。 私の夢と目標はフィンランドの近くに自分の家を建てることです